1. Condiciones de pago y contratación.

Ud. podrá efectuar su reserva de apartamento en Tarifa por Internet o telefónicamente. Recibirá una confirmación por escrito de la misma en el plazo más breve posible. En el plazo de 7 días a contar desde dicha confirmación, deberá abonar un pago a cuenta del 20% del importe total de la reserva. Al efectuar el primer pago el cliente/inquilino declara al mismo tiempo que ha leído y comprendido las condiciones generales de HLT y que acepta las mismas.
El saldo restante (80%) deberá ser pagado el día de la entrada en el alojamiento en nuestra oficina.
La forma de pago podrá ser mediante transferencia bancaria o en efectivo. HLT se reserva el derecho de cancelar la reserva, si pasados 3 días desde la confirmación no se ha recibido el mencionado pago del 20%.
Recibirá el bono de reserva para estancia una vez pagado el 20 % de la totalidad del importe de la reserva del apartamento.

2. Prestaciones y precios

Los precios publicados de los apartamentos en nuestra central de reserva (www.livingtarifa.com), son siempre PRECIOS por DÍA y ALOJAMIENTO en base al periodo indicado en cada columna (temporadas). La estancia mínima depende de cada apartamento y temporada. Los gastos extras -como por ejemplo la limpieza final y la entrada y/o salida fuera de horarios de oficina, pueden o no estar incluidos en el precio, dependiendo de cada alojamiento. En todo caso, cualquiera de estos gastos extras vendrá indicado en la confirmación de la reserva.
La información general que se proporciona para cada localidad (medios de transporte, negocios, restaurantes, instalaciones deportivas, etc.) y sobre cada alojamiento, (instalaciones, ropa de cama etc.) se actualizan anualmente. LS no se hace responsable de los posibles cambios que pudieran surgir posteriormente, ni de su perfecta correspondencia con la realidad.

3. Modificaciones de precios y de prestaciones

Aunque se ha preparado cuidadosamente las descripciones de los apartamentos en Tarifa y los precios publicados en la nuestra central de reserva (www.livingtarifa.com), pueden en algún caso sufrir alguna modificación que será comunicada en el momento de efectuar la reserva. Podría darse el caso de que dichas modificaciones se produjeran después de la confirmación de la reserva y que afectaran puntos esenciales del contrato. En este caso Ud. podrá rescindir el contrato, sin gastos, en el plazo de los 7 días siguientes a dicha comunicación, siéndole reembolsado el pago efectuado.

4. Entradas y salidas de los apartamentos

La hora de llegada será entre las 17:00 h y las 21:00 h de lunes a domingo. Y la de salida antes de las 12:00 h horas por la mañana. Si Ud. no puede ajustarse a dicho horario deberá contactar con HLT para concertar hora para la entrega de llaves.
Si no puede ocupar el alojamiento durante el día de llegada o en el horario de entrega de llaves por cualquier dificultad durante el viaje o por motivos personales, así como si acorta su estancia en Tarifa, HLT no realizará reembolso alguno. Si Ud. desea prolongar la estancia lo deberá solicitar en su oficina de reservas tan pronto como le sea posible. Las entradas y salidas fuera del horario de oficina, tienen un suplemento del 20 € pudiendosé aumentar en fracciones de 10€ cada hora a partir de las 00:00h.

7. Obligaciones del cliente

De no haberse abonado la fianza por adelantado conjuntamente con el importe de la reserva, a la llegada al apartamento se entregará una fianza al administrador de llaves, según la indicación en la ficha de cada alojamiento y/o en el bono. Dicha cantidad solo podrá ser abonada en efectivo y en EURO. De no pagarse dicha fianza el administrador de llaves se reservará el derecho de prohibir la entrada al apartamento, y podrá dar lugar a la resolución del contrato con pérdida de las cantidades entregadas.
La ocupación del apartamento se limitará al número de personas que se indican en el contrato, contando los niños y bebés también como personas a efectos de la ocupación. El propietario o el administrador de llaves podrán impedir la entrada al alojamiento en el caso de exceder el número permitido.
La fianza le será devuelta íntegramente por transferencia bancaria como más tarde 7 días después de la fecha de salida, siempre y cuando no se hayan ocasionado desperfectos en el apartamento y Ud. deje el alojamiento en un estado recogido y presentable. Esto incluye (orientativamente, no limitativamente) que la vajilla debe estar limpia y colocada en su lugar, el frigorífico sin ningún resto de alimento y la basura debe haberse vaciado. Esto también será válido en caso de que Ud. haya contratado una limpieza final, o bien dicha limpieza esté incluida en el precio de alquiler.
La fianza depende del apartamento y es una cantidad que oscila entre los 100 y los 400 euros por estancia, sin perjuicio de su concreta determinación. Si el inquilino causara daños en la vivienda por un valor mayor a la fianza entregada tendría que abonar la diferencia sin retraso al recibir el importe total de los daños causados por escrito de HTL.


El inquilino debe respetar a los vecinos y las Normas de la Comunidad de Propietarios a la que pertenezca el apartamento. En caso de negligencia o comportamiento inadecuado HLT y el propietario se reservan el derecho de anular el contrato de alquiler con efecto inmediato y sin previo aviso así como de no devolver la fianza entregada a la llegada. En este caso HLT no tendrá la obligación de devolver el importe de alquiler pagado por el cliente.

9. Responsabilidades imputables a LS

Si el apartamento reservado en Tarifa deficiencias graves sobrevenidas que impidan su uso normal, HLT se compromete a buscar una solución alternativa de similares características y precio. Si ello fuera inviable por falta de alojamientos disponibles o bien porque Ud. rechazara todas las propuestas ofrecidas, se reembolsará la totalidad o parte del importe de la reserva –según el tiempo que se haya disfrutado del alojamiento-, sin que quepa atribuir a HLT responsabilidad adicional alguna.

HLT tampoco asumirá responsabilidad alguna en los siguientes casos:

1. Negligencia u omisión de servicios imputables a terceros.
2. Fallos o funcionamiento incorrecto de piscinas, zonas de juegos para niños e instalaciones deportivas de cualquier tipo quedando el uso de éstas estrictamente bajo la responsabilidad del usuario.
3. Robos en los apartamentos.
4. Daños a las personas o a las cosas ocasionados por causas de fuerza mayor o de contratiempos imprevistos de los que ni HLT ni sus representantes (administradores de llaves) puedan responder.

La responsabilidad de HLT, por tanto, queda limitada a su función de intermediación, de acuerdo con el alcance que esta tenga y sea efectivamente desarrollada por HLT, no asumiendo personalmente ninguna de las responsabilidades que, según Ley, corresponden a la propiedad en el alquiler de alojamientos de temporada.

En cualquier caso, el “Cliente” acepta que la responsabilidad económica de HLT por eventuales perjuicios morales que pudieran ocasionarse como consecuencia de su intermediación, quedará limitada al importe total satisfecho en concepto de alquiler.